Продажа: двухкомнатная квартира 42.8 м² на Нагорном б-р, 4 к 3.

Продается уютная двухкомнатная квартира в зеленом районе столицы, идеально подходящая для семейного проживания.
Этот дом стал частью второй волны программы реновации, что означает, что с 2025 по 2028 годы владельцы получат возможность переезда в новое жилье, сохраняя при этом право собственности.

Чистый воздух и спокойствие создают благоприятную атмосферу для жизни.
В непосредственной близости расположены магазины, аптеки, а также детские сады и школы, что удобно для молодых семей с детьми.
Любители спорта оценят наличие спортивной площадки и катка, а для отдыха и прогулок идеально подойдет парк «Сосенки», который находится совсем рядом.

Квартира находится на втором этаже пятиэтажного кирпичного дома.
Это обеспечивает отличную теплоизоляцию зимой, а в летний период вам поможет кондиционер, что создаст комфортную атмосферу в любое время года.
Окна квартиры выходят во двор, что гарантирует уединение и тишину.
При этом, благодаря развитой транспортной сети, вы сможете быстро добраться до ключевых станций метро и МЦК, таких как «Нагорная» и «Профсоюзная», а также до центра столицы.

Интерьер квартиры выполнен со вкусом и качественно.
В спальне сохранился исторический паркет, а в гостиной находится современное напольное покрытие.
Натяжные потолки придают пространству ощущение легкости и современности.
Новые владельцы смогут пользоваться всей необходимой бытовой техникой, включая стиральную машину Samsung, посудомоечную Bosch, а также плиту с духовкой.
Кроме того, в квартире осталось почти вся удобная мебель: современный диван от Aскона, кресло-качалка IKEA, тумбы и книжные шкафы, раскладной обеденный стол, комод, двухъярусная детская кровать и спорткомплекс.
Для хранения вещей предусмотрена просторная кладовка и балкон с простым деревянным остеклением.

Автомобилистам будет удобно, так как возле дома имеется открытая парковка.
Юридически квартира чиста и не имеет обременений, все документы готовы для быстрой и безопасной сделки.
Возможна покупка в ипотеку.

Это предложение идеально подходит как для личного проживания, так и для инвестиций.
Участие в программе реновации позволяет выгодно обменять квартиру на новое жилье, оставляя за собой права собственности.

🚇 Удобная транспортная доступность! Ближайшие станции метро: Южная (3 мин), Калужская (15 мин). 🚌 Автобусы: 12, 25, 66. 🚉 Ближайшие железнодорожные станции: Калужская.
Выход на Каширское шоссе, до МКАД — 20 мин. 😊