Продается студия на ул. Клинская, д 9

Продается готовый арендный бизнес в самом сердце САО.
В собственности четыре современных апартамента, площадью 12, 14, 14 и 16 м², расположенные на первом этаже с потолками высотой 2,8 м.
Каждое помещение полностью меблировано и оснащено всей необходимой техникой.
Выполнен качественный ремонт с установкой системы видеонаблюдения.
Объект был создан с целью получения пассивного дохода и сейчас полностью заселен.
Высокий интерес арендаторов обусловлен удобным месторасположением.

В окрестностях находятся престижные образовательные учреждения: колледжи предпринимательства, архитектуры и педагогики, а также Московское хоровое училище.
Район Ховрино славится отличной инфраструктурой, в шаговой доступности магазины, аптеки и фитнес-клубы.
Всего в семи минутах пешком — станция Грачевская, а до метро Ховрино — лишь десять минут на транспорте.
Близость к Грачевскому парку добавляет привлекательности.
Прогнозируемая аренда в 2024 году составит 170 тысяч рублей, в 2025 — 181 тысячу.
Спрос на жилье здесь высокий, возможность увеличения дохода тоже остается.
Годовая аренда приносит 2,172 миллиона рублей, с окупаемостью в 8,5 лет.
Продажа осуществляется от ИП.