Выгодная продажа трехкомнатной квартиры в Москве, 75.6 м².

Эта великолепная трехкомнатная квартира ждет своих новых владельцев с 2020 года, когда она была приобретена одним собственником, без участия материнского капитала.
В данный момент в квартире прописаны два взрослых человека, которые будут выписаны до заключения сделки.
Этот объект под ипотечным обременением, сделка проходит быстро и прозрачно в банке в течение одного дня.

Здание, в котором расположена квартира, было построено в 1958 году по уникальному проекту.
Оно выполнено из кирпича, а междуэтажные перекрытия — железобетонные, что обеспечивает надежность и долговечность.
Высота потолков достигает впечатляющих 3 метров, а стены имеют толщину в полметра.
Капитальный ремонт уже был проведен, реновация не проходит.

Территория дома очень ухоженная, а парковка будет огорожена шлагбаумом, что обеспечит дополнительную безопасность.
В шаговой доступности — живописные парки и уютные скверы для прогулок и отдыха.

Площадь квартиры составляет 75.6 м², а окна выходят на две стороны, что создает светлую и теплую атмосферу.
Спальни по 14 м², одна из которых имеет балкон с панорамным остеклением, идеально подходит для утреннего кофе.
В коридоре предусмотрена гардеробная для верхней одежды и обуви.

Кухня площадью 9.6 м² оснащена европейским оборудованием: фасады выполнены из материала soft touch fenix, а столешница из ламинированного влагостойкого материала.
В просторной комнате установлен экран проектора и невидимые акустические колонки Sonance Invisible.
Стены оформлены качественными красками Sanderson и Argile, на полу — дубовая доска, а подоконники выполнены из природного дуба.
Окна Rehau с мультифункциональными стеклопакетами обеспечивают отличную теплоизоляцию.

Ванная комната размером 9.6 м² включает в себя значительную подвесную тумбу, отдельностоящую ванну, тропический душ и умный унитаз, а также бойлер на 100 литров и теплый пол.
Все черновые и отделочные работы имеют подтверждение эксперта.
Собственник не рассматривает аренду, но можно обсудить обмен на меньшую квартиру в старом фонде (до 1959 года) с доплатой.
Новостройки не интересуют.

Транспортная доступность квартиры:

1. Ближайшие станции метро: "Сходненская" и "Тушинская", пешком 15-20 минут.
2. Автобусные маршруты: 200, 252, 624.
3. Ближайшая железнодорожная станция: Сходня, до нее 10 минут на автобусе.
4. Выход на major дороги: Ленинградское шоссе и ТТК, в 5-10 минутах на машине.

Время до ключевых узлов: Центр Москвы 30 минут на метро; Аэропорт Шереметьево - 25 минут на автомобиле.

Транспортная ситуация хорошая, время в пути стабильное.