Трехкомнатная квартира 125.5 м², м. Чертановская

Предлагаем вашему вниманию уникальную квартиру с великолепным видом, расположенную в престижном жилом комплексе «Балаклавский проспект», на 12-м этаже одного из самых удачных корпусов.

Эта просторная недвижимость имеет площадь 110,24 м², плюс две комфортные лоджии площадью 7,3 и 8 м². Общая площадь с лоджиями достигает 125,5 м². Из окон открываются захватывающие виды: восточные окна выходят на живописный пруд и парк, а западные — на Битцевский лесопарк, одну из самых больших зеленых зон Москвы. Квартира находится в самом удобном корпусе комплекса, вдали от шумных дорог. Два других корпуса защищают от шума, пыли и линий электропередач.

Планировка квартиры продумана до мелочей. Просторная кухня площадью 14,5 м² отлично соседствует с уютной гостиной площадью 22,9 м², которые можно объединить для создания светлого и просторного пространства. Две спальни площадью 21,4 м² и 13 м² обеспечивают комфортное проживание. Из каждой комнаты предусмотрены выходы на лоджии, которые также могут быть интегрированы в жилую зону. Высокие потолки (2,8 метра) и отсутствие узких коридоров позволяют максимально эффективно использовать каждый квадратный метр. Квартира предлагается без отделки, что открывает простор для реализации вашего индивидуального дизайн-проекта (проект в подарок).

Жилой комплекс представляет собой современное монолитное здание с охраняемой территорией площадью более 3 гектаров. Здесь предусмотрены благоустроенные зоны, детские и спортивные площадки, а также площадка для выгула собак. В подъезде установлены четыре лифта, включая два грузовых. Для удобства жильцов доступны подземный двухуровневый и наземный паркинг.

В непосредственной близости находятся престижные учебные заведения, такие как Бауманская инженерная школа № 1580 и музыкальная школа имени Чайковского, а также детские сады и частные дошкольные учреждения. Для активного отдыха доступны спорткомплекс с бассейном «Чертаново», фитнес-клуб Spirit Fitness и конно-спортивный комплекс «Битца», не говоря уже о Битцевском лесопарке. Для семейного досуга рядом расположены ТРЦ «Авентура», ТЦ «Штаер», фермерские рынки и магазины «Азбука вкуса», а также круглосуточный супермаркет «Перекрёсток», уютные кафе и рестораны.

В шаговой доступности находятся поликлиники, аптеки, многофункциональные центры и банки. Транспортная доступность также на высоком уровне: всего 10 минут пешком до станции метро «Чертановская» и 15–20 минут до станций «Севастопольская» и «Каховская». Удобные выезды на Балаклавский проспект и Варшавское шоссе значительно упрощают передвижение по городу.

Документы в порядке, квартира принадлежит одному взрослому собственнику, без долгов и обременений. Этот объект идеально подойдет семье, которая ценит пространство, тишину и близость к природе, при этом имея доступ ко всей городской инфраструктуре.